2002〜2012年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ワンダーベイシティサザン
千葉県船橋市浜町二丁目
京葉線 / 南船橋駅 徒歩7分
2007年築 / 22階建 / 349戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
5,734万円
81.3万円/㎡
5,582
5,683
5,785
5,886
AI査定結果
推定相場価格
5,734万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,683万円〜5,785万円
80.6万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月6日
ワンダーベイシティサザン
5,680万円（80.5万円/㎡）/ 6階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は73.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 5,680万円 | 80.5万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/01 | 6,398万円 | 79.5万円 | 19階 | 80.44㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2026/02/17 | 6,498万円 | 80.8万円 | 19階 | 80.44㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/12/26 | 6,980万円 | 81.5万円 | 9階 | 85.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/01 | 5,880万円 | 82.5万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 83.9万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 6,080万円 | 85.3万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 6,310万円 | 88.5万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 5,980万円 | 79.7万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/07/07 | 6,780万円 | 71.1万円 | 19階 | 95.41㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/06/22 | 4,820万円 | 64.2万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 6,250万円 | 73.4万円 | 12階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 6,980万円 | 73.2万円 | 19階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 6,280万円 | 83.7万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/26 | 6,680万円 | 78.4万円 | 12階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 7,280万円 | 76.3万円 | 19階 | 95.41㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/05/11 | 6,480万円 | 86.4万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/04/07 | 6,680万円 | 89.0万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 6,980万円 | 81.9万円 | 12階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 5,250万円 | 61.3万円 | 9階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 7,280万円 | 85.5万円 | 12階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,480万円 | 68.1万円 | 19階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 5,300万円 | 61.9万円 | 9階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 5,499万円 | 64.2万円 | 9階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,700万円 | 66.5万円 | 9階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,400万円 | 58.3万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 5,080万円 | 63.2万円 | 15階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 60.7万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 5,280万円 | 58.6万円 | 18階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 5,330万円 | 62.3万円 | 19階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 5,480万円 | 60.9万円 | 18階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ワンダーベイシティサザン 船橋市浜町二丁目 | 南船橋駅7分 | 5,680万円 | 80.5万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 22階建 | 西 | 2007年 | 349戸 | RC |
| 2025/06/25 | 東京ベイスクエア・ミッテ 船橋市浜町二丁目 | 南船橋駅12分 | 5,480万円 | 66.9万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 北西 | 2003年 | 358戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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千葉県船橋市習志野台四丁目
京成松戸線 / 習志野駅 徒歩 10分
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